Mua chung cư hay nhà xây sẵn – lựa chọn nào phù hợp với bạn?

21/04/2019 0 1075
Chia sẻ bài viết

Mua chung cư hay mua nhà xây sẵn luôn là vấn đề băn khoăn của các gia đình có đủ điều kiện để chi trả và mua nhà ở cho mình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ

Nhà cửa là một tài sản không hề nhỏ của mỗi người vì vậy quyết định xây nhà hay mua một ngôi nhà xây sẵn đều cần đến sự tính toán, cân nhắc kỹ lưỡng của gia chủ. Mỗi phương án đều có những ưu và nhược điểm riêng, và nếu bạn đang có ý định mua nhà đã hoàn thiện thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm chọn mua nhà xây sẵn dưới đây để tìm được một căn nhà vừa đẹp, vừa đáp ứng nhu cầu nhé.

Mua nhà xây sẵn có những lợi thế gì?

Để hoàn thành một ngôi nhà chúng ta cần rất nhiều thời gian và công sức vào đó từ khâu thiết kế, chọn mua nguyên vật liệu đến xin giấy phép xây dựng... Trong khi mua một ngôi nhà xây sẵn thì gia chủ sẽ không phải đau đầu với những vấn đề trên mà chỉ việc xách hành lý về và sẵn ở.

mua chung cư hay nhà xây sẵn

Không tốn thời gian xây dựng, chỉ cần tìm được ngôi nhà ưng ý là chủ nhà có thể dọn đến ở khi đã thỏa thuận với nhà thầu

Bên cạnh đó, không giống với chung cư khi có nhu cầu sửa chữa, cải tạo, gia chủ phải xin giấy phép trước khi tiến hành. Thì nhà xây sẵn do đặc điểm chúng ta không chỉ sở hữu căn nhà mà còn sở hữu đất nên có thể tự do nâng cấp cải tạo nếu muốn.

Nếu như chung cư là những ngôi nhà hàng ngày đóng kín cửa, nhà nào biết nhà nấy ít tiếp xúc, giao lưu. Thì những ngôi nhà xây sẵn do đặc điểm liền kề nên có thể củng cố tình cảm giữa những gia đình với nhau tốt hơn.

mua chung cư hay nhà xây sẵn

Do đặc điểm liền kề nên nhau nên có thể củng cố tình cảm giữa những gia đình với nhau tốt hơn

Khi sở hữu một ngôi nhà xây sẵn đồng nghĩa với việc bạn sở hữu cả phần đất của ngôi nhà đó. Nếu như theo thời gian những ngôi nhà “trên cao” có thể mất đi giá trị của nó, thì mảnh đất, ngôi nhà của bạn vẫn giữ được giá trị, thậm chí còn tăng theo thời gian.

mua chung cư hay nhà

Giá trị nhà mặt đất sẽ được giữ nguyên thậm chí tăng lên theo thời gian

Nhược điểm khi mua nhà xây sẵn mặt đất

Tuy nhiên không phải ngôi nhà xây sẵn nào cũng là một lựa chọn tối ưu vì chúng ta không được lựa chọn khu đất, phần đất, không biết rằng đây có phải là một khu đất tốt để xây dựng nhà ở hay không.

Không lựa chọn được hướng nhà hợp với mệnh của gia chủ, có những hướng nhà tốt hợp với mệnh của người này nhưng chưa chắc đã hợp với nhiều người khác.

Không những thế chúng ta còn bị động trong thiết kế và xây dựng. Tùy vào từng thành viên, nhu cầu sử dụng của từng gia đình mà sẽ có những thiết kế phù hợp khác nhau. Trong khi đó, nhà xây sẵn thường hạn chế về thiết kế nên để tìm được một căn nhà thực sự tiện ích và phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình không phải là điều dễ dàng.

mua chung cư hay mua nhà tốt hơn

Nếu chọn mua những căn nhà phân lô thì với thiết kế giống nhau sẽ khó đáp ứng được nhu cầu sử dụng của từng gia đình

Một vài lưu ý khi mua nhà xây sẵn

Với những ưu và nhược điểm trên gia chủ có thể cân nhắc với hoàn cảnh và nhu cầu sử dụng của gia đình để đưa ra lựa chọn có mua nhà xây sẵn hay không. Và nếu quyết định sẽ chọn cho gia đình mình một căn nhà đã hoàn thiện, những lưu ý dưới đây sẽ giúp gia chủ chọn được một tổ ấm ứng ý.

Tìm hiểu xem ngôi nhà được thực hiện bởi nhà thầu nào

Đầu tiên cần quan tâm ai là người thầu công trình xây dựng này. Tại sao phải quan tâm điều này vì một nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo cho chất lượng công trình cũng như nhận được sự hỗ trợ nếu cần tu sửa, bảo trì sau này. Trong khi đó, có không ít nhà thầu để tối ưu hóa lợi nhuận đã cắt giảm chi phí, chọn dùng những nguyên vật liệu kém chất lượng cho công trình. Và nếu không cẩn thận chọn phải ngôi nhà như thế thì không những công trình sẽ nhanh chóng xuống cấp, sụt, lún mà còn đe dọa đến tính mạng các thành viên.

xử lý nhà bị nứt

Một căn nhà tuy vừa xây xong nhưng đã xuất hiện vết nứt khá dài

Chú ý hệ thống điện nước ngôi nhà

Lưu ý thứ hai về hệ thống điện nước, để tiết kiệm kinh phí một vài nhà thầu đã sự dụng hệ thống ống nước nhỏ, bể phốt nhỏ làm quá trình  thoát nước gặp nhiều khó khăn có thể dẫn đến những tình trạng tắc nghẽn gây bất tiện khi sử dụng.

Tìm hiểu tiện ích, dịch vụ xung quanh

Lưu ý thứ 3, trước khi quyết định đầu tư mua nhà tại bất kỳ khu vực nào, gia chủ nên tham khảo ý kiến của những người sống xung quanh về những dịch vụ như cấp điện, nước, an ninh trật tự của khu phố… Tốt nhất là nên chọn được một căn nhà nằm trong khu dân trí cao, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ để mang lại một cuộc sống chất lượng, đảm bảo sau này.

Trên đây là một vài kinh nghiệm cho những ai đang có nhu cầu mua nhà ở nhưng băn khoăn không biết nên mua chung cư, nhà xây dựng sẵn hay xây mới toàn bộ. Kiến Trúc Trịnh Gia chúc bạn sẽ có được một quyết định sáng suốt.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thi công xây dựng và thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự kiểu Pháp, thiêt kế lâu đài kiểu pháp, thiết kế thi công nội thất, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà hàng, thiết kế dự án lớn ...

Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng Trịnh Gia

Địa chỉ: Tầng 4, Số 188 Nguyễn Xiển, P. Hạ Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: Vina 0941.518.555 - Viettel 0363.518.555
Email: tuvan@kientructrinhgia.vn
Web: https://kientructrinhgia.vn

Kiến trúc trịnh gia với 15+ năm kinh nghiệm, bạn có thể làm việc với chúng tôi tại bất kỳ tỉnh thành nào!

Gọi ngay: 0941.518.555
0941.518.555
0363.518.555