Quy định trong cấp phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Trà Vinh

04/08/2018 0 623
Chia sẻ bài viết

Nhằm mục đích quản lí các công trình xây dựng, vì vậy Nhà nước có quy định chung về cấp phép xây dựng công trình. Tuy nhiên, ở mỗi tỉnh thành khác nhau sẽ có những điều chỉnh hợp lí nhất, quy định cấp phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Trà Vinh cũng linh động nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho chủ đầu tư thiết kế và thi công.  Nhằm tạo điều kện thuận lợi cho ngành công trình thiết kế phát triển, kiến tạo nên những công trình mới thì không thể không kể đến công ty kiến trúc Trịnh Gia. Với kinh nghiệm, sự tận tâm, tận tình chúng tôi đã trình làng những mẫu thiết kế biệt thự, thiết kế lâu đài dinh thự…

Mỗi công trình biệt thự như thiết kế khách sạn 3 sao, mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng, lâu đài cổ điển Pháp …và các quy định trong việc cấp giấy phép xây dựng tại Trà Vinh. Chúng tôi xin cung cấp những thông tin chi tiết và đầy đủ nhất, để khách hàng và chủ đầu tư chuẩn bị những thủ tục cần thực hiện. Hi vọng những thông tin dưới đây sẽ giúp quý độc giả thuận lợi trong việc hoàn thành mọi thủ tục và nhanh chóng có một không gian sống ấm áp và tràn ngập yêu thương.

Trình tự thực hiện cấp phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Trà Vinh

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đúng và đủ theo quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả kết quả 1 cửa thuộc Văn phòng HĐND và UBND huyện, thị xã.

Bước 3: Tổ tiếp nhận và hoàn trả kết quả 1 cửa thuộc Văn phòng HĐND và UBND huyện, thị xã kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:

+ Nếu chưa hợp lệ thì hướng dẫn bổ sung đầy đủ, hợp lệ.

+ Nếu hợp lệ thì ra phiếu hẹn.

Bước 4: Nhận kết quả tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả kết quả 1 cửa thuộc Văn phòng HĐND và UBND huyện, thị xã.

Cách thực hiện cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Trà Vinh

Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước

Thành phần và số lượng hồ sơ cấp phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Trà Vinh

  1. a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

– Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu).

– Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

– Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.

  1. b) Số lượng hồ sơ:

– 03 (bộ)

Thời hạn giải quyết và các quy định khác trong cấp phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Trà Vinh

1) Thời hạn giải quyết:

– Không quá 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với nhà ở riêng lẻ thì thời hạn cấp giấy phép xây dựng không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

2) Đối tượng thực hiện TTHC:

– Cá nhân

3) Cơ quan thực hiện TTHC:

Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Ủy ban nhân dân huyện – thị xã

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị thị xã, Phòng Công thương huyện

4) Lệ phí:

+ Nhà ở riêng lẻ của cá nhân:

  • Nhà ở trệt, biệt thự trệt 20.000 đồng/1 giấy phép.
  • Nhà ở có lầu, biệt thự có lầu 50.000 đồng/1 giấy phép.

+ Công trình xây dựng khác ( kể cả nhà ở do tổ chức xây dựng ):

  • Nhà trệt: 50.000 đồng/1 giấy phép.
  • Nhà ở có lầu: 100.000 đồng/1 giấy phép.

5) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:

– Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt;

– Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật;

– Các công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường;

– Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ;

– Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hóa chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh;

– Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị;

– Ðối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm;

– Ðối với công trình xây dựng tạm, việc cấp giấy phép xây dựng phải tuân theo quy định tại khoản 3 Ðiều 62 và khoản 2 Ðiều 63 của Luật Xây dựng.

Trên đây là thông tin về quy định cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Trà Vinh. Công ty kiến trúc Trịnh Gia chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp những thông tin hữu ích gửi tới độc giả trong những nội dung tiếp theo tạo hiệu quả cho công trình. Chúng tôi cũng cám ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết.

Với đôi bàn tay tài hoa của kiến trúc sư sáng tạo nên những công trình kiến trúc đẹp tô điểm cho cuộc sống thêm màu sắc, trường tồn vĩnh cửu cùng thời gian. Những nhà kiến trúc sư của công ty kiến trúc Trịnh Gia chúng tôi luôn mang đến cho các bạn những không gian sống đẹp nhất, hài lòng nhất, luôn được các chủ đầu tư tin cậy và đồng hành trên toàn quốc. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế cũng như kiến thức chuyên môn, gu thẩm mĩ cao đã đáp ứng cho bạn và gia đình một không gian đáng sống trên khắp dải đất hình chữ S như: thiết  kế khách sạn mini đẹp tại Thái Nguyên, Điện Biên, Cao Bằng,…cấp phép xây dựng nhà ở tại Ninh Thuận, Bình Thuận, Quảng Bình,…thiết kế quầy lễ tân khách sạn tại Lâm Đồng, Tây Nguyên,…  hồ sơ xin cấp phép xây dựng khách sạn 3 sao tại Cao Bằng, Hải Phòng…Vậy, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có được những không gian sống đẹp và đẳng cấp, chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng. Sự tin tưởng của quý khách hàng, sự ủng hộ của quý khách đã giúp chúng tôi tạo nên nhiều công trình trình đẹp, sang trọng và đẳng cấp, đa dạng về phong cách.

Công ty CP kiến trúc và xây dựng Trịnh Gia - kientructrinhgia.vn

Kiến trúc trịnh gia với 15+ năm kinh nghiệm, bạn có thể làm việc với chúng tôi tại bất kỳ tỉnh thành nào!

Gọi ngay: 0941.518.555
0941.518.555
0363.518.555